Come preparare un appartamento in vendita o in affitto

Ricordi l'eccitazione e la gioia di trasferirsi in un posto nuovo? Una corretta preparazione di un appartamento in vendita o in affitto aiuterà i potenziali clienti a provare un entusiasmo simile e ad attirare rapidamente le persone interessate, ma come si fa? Basta seguire la nostra guida su come preparare un appartamento in affitto, dove ti consigliamo, tra le altre cose, a cosa devi prestare particolare attenzione durante la pulizia e perché un rimedio popolare come il Cif può rivelarsi un aiuto eccezionale.

Come pulire la casa: consigli per venditori e affittuari immobiliari

Se la casa che stiamo progettando di vendere è ancora abitata, vale la pena rimuovere o nascondere gli oggetti non necessari alla presentazione: un asse da stiro e un'asciugatrice al centro della stanza ridurranno visivamente la stanza e distoglieranno l'attenzione dagli immobili valori, ad esempio una bella vista fuori dalla finestra.

Se la casa è già vuota, è una buona idea passeggiare per le stanze e valutare quali piccoli accorgimenti potrebbero aiutare a creare una buona prima impressione. La casa non deve essere perfetta, certo, ma deve dare l'impressione di essere pulita e ordinata, quindi piccole riparazioni, come riempire buchi nei muri o oliare porte che cigolano, non saranno certo una perdita di tempo.

È inoltre necessario prestare attenzione a:

• Condizione degli impianti elettrici - particolarmente importante durante il noleggio, perché il proprietario è responsabile delle condizioni di vita sicure degli inquilini.
• Attrezzatura da cucina: un forno o un frigorifero sporchi, se inclusi, possono facilmente scoraggiare potenziali inquilini.
• Le condizioni del bagno: prenditi cura della sostituzione dei siliconi attorno alla vasca e al lavabo, danneggiati e ammuffiti, ridurranno notevolmente l'estetica anche del bagno più bello. Controlla anche i punti difficili da raggiungere, ad esempio dietro il gabinetto, dove si accumulano facilmente polvere e ragnatele.

Preparare un appartamento in vendita o in affitto comporta molti obblighi e formalità. Quando la casa richiede una pulizia approfondita, vale la pena considerare l'assunzione di un'azienda professionale. Tuttavia, se lo fai da solo, il compito sarà molto più semplice se hai un piano d'azione ben sviluppato:

1. Inizia a pulire pulendo tutte le finestre. Rimuovere le tende e lavarle. Le tende si puliscono meglio con un calzino di cotone imbevuto di acqua e detersivo per piatti. Istruzioni dettagliate su come pulire Windows sono disponibili qui.
2. Il prossimo passo sarà pulire le stanze. Asciugare la polvere dalla parte superiore in modo che la polvere non cada sulle superfici inferiori precedentemente pulite.
3. Pulisci accuratamente la cucina. Lavare il forno non sarà difficile se si utilizza un detergente di buona qualità, ad esempio il latte cif. Puoi saperne di più in questo articolo. Se stai preparando un appartamento in affitto e hai un frigorifero, assicurati che sia perfettamente igienico.
4. Inizia a pulire il bagno pulendo le fughe intorno alla vasca e al lavabo e pulendo le mensole e le piastrelle. Pulisci gli specchi e il vetro del box doccia. Rimuovere il calcare dal water. Ecco alcuni rimedi casalinghi per sbarazzarsi del calcare della toilette. Tuttavia, se desideri un effetto immediato e duraturo, utilizza prodotti chimici collaudati, ad esempio Domestos zero calcare. Qui, a tua volta, imparerai le modalità di pulizia della lavatrice, se la lavatrice è dotata nell'appartamento in affitto.
5. Riordina la sala. Aspira anche i tappeti e lava i pavimenti.
6. Infine, ventilare bene l'appartamento. Puoi prenderti cura del gradevole odore degli interni inserendo fiori freschi o un delicato deodorante per ambienti. Se l'appartamento in affitto preparato è arredato, potresti aver bisogno di consigli su come sbarazzarti dell'odore di muffa dall'armadio - qui.

Preparare una casa in vendita - da ristrutturare o no?

Alcuni credono che rinnovando e migliorando lo standard di un appartamento, aumenteranno il prezzo della proprietà. Questo può essere fatto solo se l'acquirente condivide il gusto del venditore. Tuttavia, capita spesso che l'acquirente abbia le sue idee e i suoi piani per decorare la casa, e anche lo smalto più costoso potrebbe non essere adatto a lui o lei e non vorrà pagarlo. Se ritieni che sia necessaria una revisione, potrebbe essere una buona idea lasciare il colore e lo stile all'acquirente. Una tale menzione nell'annuncio attirerà sicuramente l'attenzione dei potenziali clienti.

Sebbene tutti cerchiamo di non giudicare un libro dalla copertina e sappiamo che le apparenze a volte possono ingannare, l'importanza delle prime impressioni è importante. Spesso non ci vuole molto, forse basta una pulizia adeguata. Per suggerimenti, rimedi casalinghi per pulire il forno, pulire lo stucco nel bagno e molto altro, consulta gli articoli Google separati.