Ristrutturare un appartamento è una vera scuola di sopravvivenza. Di solito dura almeno alcune settimane ed è pieno di spiacevoli sorprese. Puoi prepararti in modo che vada liscio e senza problemi? Rispondiamo: sì, è possibile! La ristrutturazione della casa non deve essere un lavoro ingrato fintanto che pianifichi in anticipo e poi ti attieni al piano in modo coerente.
Come sopravvivere a una ristrutturazione di una casa?
Devi solo seguire questo piano
Se non hai dimestichezza con i lavori di costruzione o semplicemente non hai tempo per supervisionare il team di ristrutturazione, assumi qualcuno che lo faccia per te. Sarà una spesa aggiuntiva, ma ti farà risparmiare tempo, eviterà stress e infinite correzioni.
Come si lavano i piatti?
Trova un appartamento sostitutivo per il momento della ristrutturazione dell'appartamento
La quotidianità in una casa ristrutturata non è certo facile. Per la vostra comodità e per motivi di sicurezza, è meglio trasferirsi in un altro appartamento durante la ristrutturazione. Se, invece di trasferirti presso amici o familiari, decidi di affittare un appartamento, consulta preventivamente il locatore sulla possibilità di prolungare la locazione. Quindi, qualsiasi ritardo nel lavoro non comporterà il rischio di perdere il tetto sopra la tua testa. Cerca un nuovo appartamento nelle vicinanze di un appartamento ristrutturato: sarà molto più facile mantenere il pieno controllo su ciò che sta accadendo nella tua casa.
Inizia la ristrutturazione della tua casa con l'imballaggio in scatole di cartone
Affinché la ristrutturazione si svolga senza intoppi e tu possa sopravvivere più facilmente, quando fai l'imballaggio in scatole di cartone, separa le cose che ti serviranno per il normale funzionamento - imballale separatamente. Descrivi tutte le scatole con attenzione. Grazie a ciò, non solo troverai più facile disimballare, ma non ti farai prendere dal panico se durante la ristrutturazione si scopre improvvisamente che hai urgente bisogno di qualcosa nascosto nelle scatole di cartone.
Scopri come proteggere un appartamento dai lavori di ristrutturazione
Se sono rimasti mobili o elettrodomestici nell'appartamento ristrutturato, assicurarsi che sia ben protetto da polvere, sporco e altro sporco che potrebbe apparire durante i lavori di ristrutturazione.
- Avvolgi saldamente i mobili con un foglio per pittura e chiudili con del nastro adesivo
- Copri il pavimento con un foglio e posizionaci sopra uno strato di scatole di cartone
- Le finestre, comprese le cornici, devono essere coperte con un foglio
- Copri gli elettrodomestici con cartone e pellicola
- Porta l' elettronica fuori dalle stanze rinnovate.
Preparare un preventivo per la ristrutturazione dell'appartamento
Le carenze e il lungo termine per la messa in servizio dell'appartamento non sono le uniche spiacevoli sorprese che possono capitare durante la ristrutturazione. Per non consumare cifre esorbitanti, fare un preventivo dettagliato per la ristrutturazione prima di iniziare i lavori. Dovrebbe includere elementi come:
- costo dei materiali
- il costo del team di ristrutturazione
- il costo delle nuove attrezzature per l'appartamento
- il costo dell'appartamento affittato (se prevedi di trasferirvi durante la ristrutturazione)
Aggiungi il 30% alla somma ricevuta per costi imprevisti. Dopo aver iniziato il lavoro, annota tutte le spese per evitare spiacevoli sorprese e controllare il tuo budget.
Trova una squadra esperta nella ristrutturazione della casa
Affinché il tuo appartamento non assomigli al piano TV di "Professionisti" o "Usterki", cerca di ottenere un team di ristrutturazione collaudato. Quando scegli, non lasciarti guidare dal prezzo o dalle promesse, ma da consigli e opinioni positive. Anche l'impressione generale che il tuo team leader farà su di te è importante: dopotutto, avrai a che fare con lui per le prossime settimane.
Prepara un programma di lavoro
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Prima di iniziare la ristrutturazione, insieme al responsabile del team di ristrutturazione, stabilire un piano di lavoro dettagliato e annotare tutto per iscritto. Il programma di lavoro dovrebbe indicare chiaramente quale specialista entra in azione quando e quanto tempo impiegherà ciascuna fase della ristrutturazione. Allegare al contratto il programma di lavoro così preparato. Se vuoi sentirti ancora più sicuro e ridurre al minimo il rischio di ritardi, aggiungi un punto sulle penalità per il mancato rispetto della scadenza.
Supervisionare lo stato di avanzamento dei lavori per la ristrutturazione dell'appartamento
Non c'è niente di peggio di infinite correzioni. A volte richiedono più tempo della ristrutturazione stessa e sono fonte di grande frustrazione. Pertanto, tieni d'occhio lo stato dei lavori su base continuativa e verifica come si confronta con il programma di lavoro precedentemente ipotizzato. Questo non solo ti aiuterà a evitare ritardi, ma ti assicurerà anche che tutto stia andando secondo i piani.
Informa i tuoi vicini della ristrutturazione dell'appartamento
La ristrutturazione del tuo appartamento è anche una grande seccatura per i tuoi vicini. Per mantenere relazioni di buon vicinato, affiggere un pezzo di carta nella tromba delle scale con informazioni sul tempo stimato di completamento dei lavori. Vale anche la pena informare l'associazione edilizia o la cooperativa della ristrutturazione dell'appartamento. È un bel gesto che ripagherà quando tornerai nella tua casa appena ristrutturata.
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